AYANA Soluna Villas är en samling av 62 privata residens belägna i regnskogens terräng i Thalangs distrikt på Phuket. Det totala exploateringsområdet uppgår till 112 500 kvm, varav 50 000 kvm utgör den första utbyggnadsfasen, och projektet omfattar fyra distinkta villatyper. En bärande tanke bakom hela utvecklingen är omsorgen om naturen: 70 procent av platsens ursprungliga skogstak bevaras, vilket bidrar till en luftkvalitet med över 50 000 negativa syrejoner per kubikcentimeter. Läget och orienteringen ger fria, oavbrutna 180-gradersvyer över bergsryggar, skogskronor och sjö.
Läget är diskret strategiskt. Internationella skolor nås på två till fyra minuters bilresa, och stränder som Bang Tao, Surin och Layan ligger inom tjugo minuter. Köpcenter och fritidsanläggningar som Porto de Phuket, Blue Tree Phuket och Robinson Lifestyle finns i närheten, liksom Laguna Golf Club och Phukets internationella flygplats. Planerad infrastruktur, bland annat Kathu-Patong-tunneln som väntas stå klar 2029 och ett spårvägsystem planerat till 2031, kommer att ytterligare stärka distriktets tillgänglighet.
Varje residens har en privat pool, golvhöga panoramafönster och generösa takhöjder. De gemensamma faciliteterna täcker 2 200 kvm och innefattar en 2 000 kvm stor anlagd trädgård, lekplatser för barn, ett välutrustat gym och djurvänliga ytor. Boendeservicen är genomtänkt och inkluderar concierge, reguljära skyttlar till Bangtao, privata flygplatstransfer, barnvakt och privat kock vid önskemål samt djurvård. Säkerheten upprätthålls dygnet runt genom kameraövervakning, bevakade entrépunkter och personal på plats.
Ur ett investeringsperspektiv är grundförutsättningarna välgrundade. Markvärdena på Phuket har stigit med 747 procent under de senaste tjugo åren, vilket motsvarar en genomsnittlig årlig tillväxt på 10,7 procent. Hyresavkastningen ligger vanligtvis mellan 5 och 10 procent per år, med en beräknad kapitalåterbäring inom sju till tolv år. Priserna sträcker sig från 26,9 till 111,3 miljoner THB, med betalning uppdelad i fem etapper.
